이번 포스트는 제가 이사하면서 만들었던 이사준비 체크리스트와 이사 절차 총정리 입니다. 즉, 이 포스트 하나만 있으면 이삿날까지 남은 기간별로 준비해야하는 모든 사항을 한번에 확인 가능하도록 했고 이사 순서도 모두 정리했습니다. 또한, 편리한 이사를 위해서 이용할 수 있는 서비스들의 이용방법과 링크도 모두 포함하였으니 잘 이용하시기 바랍니다.
이사준비 체크리스트
이사준비 체크리스트는 아래와 같으며, 체크 박스가 있는 리스트는 본문 하단에 문서가 첨부되어 있으니 다운받아서 출력하여 사용하시면 됩니다. 각 항목별 세부적인 사항은 본문의 설명을 참고하세요.
이사 한달 전
- 이사 업체 선정
이사 2주 전
- 도배, 장판, 시트지, 조명, 입주청소 업체 선정
- 이사 할 집 사전 답사
- 새 가구와 가전 구입
- 가전/가구 중고 판매
- 등기 대리 법무사 구하기
이사 1주 전
- 보험, 은행, 신용카드 주소변경
- 우편물 주거 이전 서비스 신청
- 인터넷/전화/IPTV 이전 설치 신청
- 정수기, 안마의자, 에어컨, 식기세척기, 신문/우유 배달 이전 신청
- 관리비 자동이체 해지 및 이전 신청
- 신문, 우유 배달 중지 또는 이전 신청
- 도시가스 전출신고
- 대형 폐기물 배출 준비
이사 1~3일 전
- 관리사무소 이삿날 통보
- 모바일 뱅킹 이체 한도 확인 및 OTP 체크
- 샤워기나 선반같은 가설물 원상 복구
- 세탁물, 냉장고 식품 정리
- 아이 맡아주실 분 섭외하기
- 가구 배치도 그리기
- 쓰레기 봉투 구입
- 마실 물과 간식거리 준비
- 관리비 정산용 현금 준비
- 이사 시작 전 가구, 가전 사진 찍어두기
- 귀금속, 현금 안전한 장소로 보관
- 출입문 비밀번호 초기화
이사 당일
전출 할 때
- 일찍일어나서 아이 맡기기
- 전기/가스요금/장기수선충당금 등 관리비 정산
- 열쇠/리모컨/음식물쓰레기 카드/주차 스티커 등 기본옵션 반납
- 집 나오기 전 남은 물건 확인
- 가구 배치도 드리기
전입 할 때
- 잔금 및 공인중개사 수수료 지급
- 관리사무소 방문
- 간단한 항목들 설치 요청 (커텐, 블라인드, 액자, 비데, 전등 등)
- 파손 가구 확인 및 차량에 남은 물건 확인하고 이사비용 입금
- 주민센터 방문
- 도어락, 공동현관 비밀번호 변경
이사 한달 전
이사 한달 전이라면 이미 계약서를 쓰셨을 것입니다. 아직 계약서를 쓰지 않으셨다면 이사하기 좋은 2021년 손 없는 날 정리를 참고하셔서 날짜를 잡아보시기 바랍니다. 이제 이사 날짜에 맞춰서 좋은 이사업체를 선정 하셔야 합니다. 이사업체 선정에 관련된 내용은 아래를 확인 해 주세요.
- 이사 업체 선정
이사 업체 선정
이사업체를 선정하실 때에는 최소 3곳 정도의 견적을 비교해보시고 선정하시면 됩니다. 이때, 선택의 기준은 무조건 가격이 저렴한 업체보다는 정식 등록 업체인지 확인해보시고 보험 가입 여부와 후기를 참고해서 평균선에서 선택하셔야 합니다.
가격이 너무 저렴하면 외국인 등 경력이 짧거나 물건을 세심하게 다루지 않는 등 만족도가 떨어질 확률이 높습니다. 그러므로 이사 업체 선정시, 가격보다 에어컨 철거, 식기세척기 철거, 등 자신이 필요한 서비스가 무료로 제공되는지 체크하세요.
이사 업체 견적 비교 앱을 이용하시면 편리합니다. 이용률 1위(42.5%)는 이사몰이며, 2위(36.7%)는 이사모아입니다. 일반적으로 월말과 주말(금,토요일)은 이사비용이 20~30% 비쌉니다. 1년 중 2월은 최대 성수기이기 때문에 이사비용이 평균 1.5배가량 비쌉니다. 일정상 1월 또는 3월 이사가 가능하다면, 2월은 피해서 이삿날을 정하시기 바랍니다.
이사 2주 전
이사하기 2주 전에는 도배와 장판, 시트지 작업, 조명 작업, 입주청소 업체 등을 선정 하셔야 합니다. 이사가 몰리는 2월이나 8월에는 2주 전에 아니라 한 달 전에 선정 하셔야 합니다.
또한 새로 구입할 가구와 가전 등을 구입하고, 기존에 사용하던 낡은 가구와 가전 등은 처분 해야 합니다. 집을 구입해서 들어 가시는 경우에는 이삿 날 바로 소유권 이전 등기를 진행 해야 합니다. 그러므로 등기를 대신 처리 해줄 법무사를 구합니다. 그 방법은 아래를 참고 하세요.
- 도배, 장판, 시트지, 조명, 입주청소 업체 선정
- 이사 할 집 사전 답사
- 새 가구와 가전 구입
- 가전/가구 중고 판매
- 등기 대리 법무사 구하기
도배, 장판, 시트지, 조명, 입주청소 업체 선정
이러한 종류의 시공이 필요할때는 개별 업체들을 찾아보면 시간이 오래 걸리므로 숨고와같은 앱을 이용하시면 편리합니다. 각 종목별로 업체 두세곳을 비교해보시고 가격보다는 친절하고 좋은 품질의 시공을 하는지 후기를 참고하시고 경력 등을 확인해서 진행하시면 됩니다.
이사할 집 사전 답사
도배 시공, 시트지 시공, 중문 설치, LED 전등 설치, 새 가구 구입 및 배치를 위한 실측이 필요한 경우가 있습니다. 이러한 종류의 시공은 이삿짐이 들어가기 전에 해야 하므로 미리 사전 답사를 다녀오면 좋습니다.
보통 집 계약을 하기 전에 확인해야 하는 사항이지만, 놓치는 경우가 있고 계약 후 계획이 생기기도 하기 때문입니다. 공인중개사님을 통해서 확인이 가능한 부분은 확인을 하고 세부적인 확인이 필요한 경우, 방문 약속을 잡고 답사하여 실측합니다.
새 가구와 가전 구입
가구와 가전은 모두 취향에 맞춰 구입하시면 됩니다. 주로 이케아의 가구들은 가격이 비싸지 않고 적당한 품질에 중고거래도 잘됩니다. 리빙 소품들도 합리적인 가격으로 디자인도 예쁜 것들이 많습니다.
주기적으로 집안 분위기를 바꾸는 것을 좋아하신다면 이케아 온라인몰을 이용하시면 됩니다. 전국 이케아 운영시간을 확인하시고 직접 방문해서 쇼룸을 살펴보시는 것도 좋습니다.
택배 배송비는 박스당 5천원이며 25kg까지 담을 수 있습니다. 가구는 여러개를 주문해도 5만9천원으로 동일합니다. 서울/경기 지역은 조립설치 서비스도 있답니다.
가전은 어차피 모델명이 정해져있기 때문에 자신이 원하는 모델을 선택해서 후기등을 검색해보시고 구입은다나와또는에누리앱을 이용해서 가격비교후 최저가로 구입하시면 좋습니다.
가전/가구 중고 판매
오래 되거나 새것으로 교체할 가전과 가구는 미리 처분합니다. 이때, 버리는데도 돈이 들기 때문에 무조건 버리기 보다는 중고거래나 무료나눔을 하시면 좋습니다. 요즘에는 낡아서 버리기 보다는 유행에 지나거나 집이 좁아지는 등의 이유로 가전과 가구를 처분하는 경우가 많아서 중고 가전, 가구를 원하는 수요가 꽤 많습니다.
사람들이 가장 많이 이용하는 중고 거래 사이트는 중고나라이며, 최근 당근마켓, 번개장터 앱을 통해서도 중고거래와 무료나눔이 활발하게 이뤄지고 있으니 아직 이용해보지 않으셨다면 이번 기회에 이용해보세요. 특히 당근마켓의 경우에는 내가 거주하는 곳을 우선으로 구매자를 찾을 수 있어서 직거래가 활발하다는 장점이 있습니다.
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등기 대리 법무사 구하기
집을 매수해서 들어가시는 경우에는 이삿 날 바로 소유권 이전 등기를 진행하셔야 합니다. 셀프 등기를 하는 방법도 있지만, 절차가 생각보다 까다롭기 때문에 처음 진행 하시는 경우라면, 그냥 법무사를 구해서 대리 등기를 진행 하시는 것이 좋습니다.
부동산에서 소개 해주는 법무사로 진행하셔도 되고, 법무통을 통해서 견적을 받아 보시고 진행 하시면 편리합니다. 가격대는 300,000원 정도 하는데 조건에 따라서 다르니 자세한 견적을 받아 보시기 바랍니다.
이사 1주 전
이사 1 주 전에는 각종 구독 서비스와 배달, 그리고 전화, 인터넷, IPTV, 도시 가스 등의 이전 설치를 요청하셔야 합니다. 우편물 주거 이전 서비스를 신청 하시고 관리비 자동이체를 해지 합니다. 그리고 사용하지 않을 대형 폐기물의 배출 준비를 하셔야 합니다. 자세한 내용은 아래를 참고하세요.
- 보험, 은행, 신용카드 주소변경
- 우편물 주거 이전 서비스 신청
- 인터넷/전화/IPTV 이전 설치 신청
- 정수기, 안마의자, 에어컨, 식기세척기, 신문/우유 배달 이전 신청
- 관리비 자동이체 해지 및 이전 신청
- 신문, 우유 배달 중지 또는 이전 신청
- 도시가스 전출신고
- 대형 폐기물 배출 준비
보험, 은행, 신용카드 주소변경
이사하기 1주전에는 주소를 변경해야 합니다. 이때, 보험, 은행, 신용카드 등 금융관련 주소를 한번에 변경 해주는 원클릭 서비스가 있습니다. 금융주소 한방에 서비스를 이용하시면 됩니다. 이용료는 무료이며, 회원가입 없이 변경 신청하시면 1주일내로 처리결과를 문자와 이메일로 받아볼 수 있습니다. 홈페이지에 접속하신 다음, 간단하게 이전할 주소를 입력하고 주소 변경신청를 하시면 됩니다.
우편물 주거 이전 서비스 신청
집으로 오는 우편물들의 주소도 모두 변경을 해줘야 합니다. 각종 공과금 등의 주소지를 일일이 변경하려면 굉장히 번거롭고 놓치는 곳도 많을 것입니다. 그럴때는 우체국에서 제공하는 주거 이전 서비스를 이용하시면 됩니다. 동일권역일 경우 3개월 이내는 무료입니다.
인터넷/전화/IPTV 이전 설치 신청
집에서 사용중인 인터넷과 전화, IPTV는 모두 결합상품으로 묶여있을 것입니다. 가입한 통신사는 달라도 이전 신청 방식은 모두 동일합니다. 아래의 전화번호를 참고하시고 이용중인 통신사에 전화를 해서 이전 설치를 요청하시면 됩니다. 이전 설치비는 통신사마다 다르지만 3~4만원 정도 발생합니다.
- LG : 국번없이 101
- SK : 국번없이 106
- KT : 지역번호+100, 국번없이 100
이사 하실때, IPTV셋탑박스, IP공유기, 통신 모뎀 장비 3개를 잘 챙겨 가시면 됩니다. 특히 모뎀 장비는 아파트의 경우 네트워크 단자함 안에 들어있기 때문에 깜빡하기 쉬우니 잘 채크두세요.
정수기, 안마의자, 에어컨, 식기세척기, 신문/우유 배달 이전 신청
집에서 정기 이용료를 내고 사용하는 가전기기나 배달/구독 서비스의 이전 신청을 해줍니다. 서비스의 종류와 회사에 따라서 이전 설치비가 발생하고 이사 수요가 몰리는 2월에는 원하는 날짜에 이전 설치를 못 할 수도 있기 때문에 최소 2주 전에 신청하시기 바랍니다. 그외에는 1주 전에만 신청하셔도 충분합니다.
관리비 자동이체 해지 및 이전 신청
살던 곳이 아파트라면 관리비 자동납부를 해지해야 합니다. 보통 신용 카드사로 연결 되어 있을텐데요. 자신이 자동이체를 이용중인 신용카드 고객센터에 문의하셔서 아파트 관리비 자동이체를 해지하시면 됩니다. 만약 이사가는 곳도 아파트라면, 이사가는 곳의 자동이체 신청도 동시에 가능합니다.
도시가스 전출신고
도시가스를 이용중이시라면 이사하기 1주전에 도시가스 전출신고를 하셔야 합니다. 이사가는 곳에서도 가스레인지를 사용하신다면, 도시가스 전입신고도 한번에 가능합니다. 삼천리 도시가스 홈페이지에 접속하셔서 신청하셔도 되고 고객센터 전화번호 1544-3002로 전화하셔서 신청하셔도 됩니다. 납부자 번호를 미리 확인해두시면 편리합니다.
이사를 할때, 가스레인지를 떼어가셔야 하기 때문에 이삿날 하루 전날에 가스 막음 공사가 완료되어야 하니 이점 꼭 알아두세요.
대형 폐기물 배출 준비
쓸만한 가구와 가전제품은 중고로 판매하셨으면 버릴 가구와 가전들이 남았을텐데요. 버릴 가구는 대형 폐기물 스티커를 구입해서 붙인 뒤에 이삿날 이삿짐 센터 직원들에게 버려달라고 부탁하면 됩니다. 대형 폐기물 스티커는 근처 편의점에서 구입하시거나 각 지자체의 대형폐기물 인터넷신고 홈페이지를 이용하시면 됩니다.
인터넷으로 이용하시는 방법은 각 지자체별로 홈페이지가 다릅니다. 자신이 거주하는 '지역명 + 대형폐기물' 로 검색하시면 나오는 홈페이지를 이용해주세요. 예를 들면, 구글에서 안산 대형폐기물 이렇게 검색하시고 홈페이지에 접속하시면 아래와 같이 나옵니다.
순서대로 배출신청을 누르고 이름과 연락처를 입력 후 배출장소와 품목, 일시 등을 선택하면 금액이 나옵니다. 수수료를 결제하시면 납부필증이 나옵니다. 해당 필증을 떨어지지 않도록 잘 붙여서 이삿날 배출하시면 됩니다.
폐가전의 경우에는 폐가전 방문수거 배출예약 시스템을 이용하시면 됩니다. 미리 날짜를 예약하면 방문해서 수거합니다. 수거 품목과 수거기준, 콜센터 운영시간 등의 자세한 내용은 홈페이지를 확인하세요. 이사 성수기에는 예약이 밀릴수도 있으니 2주전에 진행하시면 됩니다.
이사 1~3일 전
이사하기 하루 전에서 삼일 전에는 관리사무소에 이삿 날을 통보 하고, 잔금 이체를 위한 은행 계좌 이체 한도를 확인 하셔야 합니다. 살던 곳에 이사 오기 전의 상태로 원상복구 해 주시고, 세탁물과 냉장고에 남은 식품 등을 정리합니다. 아이가 있다면 아이를 맡아 주실 분을 섭외 해야 하고, 원활한 이사를 위해 이사 갈 집의 편면도를 구해서 가구 배치도를 그립니다.
이사 하는 동안 발생하는 자잘한 쓰레기를 버릴 쓰레기 봉투를 구입하고, 이사 하는분들이 드실 간식과 마실 물을 준비합니다. 관리비를 정산하기 위한 현금을 준비 하고, 귀중한 물건들을 안전한 곳에 보관합니다. 마지막으로 현관문 도어락을 초기화 시키면 됩니다.
- 관리사무소 이삿날 통보
- 모바일 뱅킹 이체 한도 확인 및 OTP 체크
- 샤워기나 선반같은 가설물 원상 복구
- 세탁물, 냉장고 식품 정리
- 아이 맡아주실 분 섭외하기
- 가구 배치도 그리기
- 쓰레기 봉투 구입
- 마실 물과 간식거리 준비
- 관리비 정산용 현금 준비
- 이사 시작 전 가구, 가전 사진 찍어두기
- 귀금속, 현금 안전한 장소로 보관
- 출입문 비밀번호 초기화
관리사무소 이삿날 통보
아파트의 경우, 관리사무소에 미리 이사 날짜를 통보해야 합니다. 전출하는 곳과 입주하는 곳 모두 관리사무소에 전화하셔서 동/호수를 이야기하고 이사날짜를 통보합니다. 차량 등록 관련해서 안내를 받으시고 그 외 전출/입주 시 필요한 사항에 대해서 전달 받으시면 됩니다. 관리사무소 전화번호는 보통 네이버 지도에서 해당 아파트를 검색하시면 나옵니다.
모바일 뱅킹 이체 한도 확인 및 OTP 체크
이사 하는 날에는 잔금을 치러야 합니다. 이 때, 은행에 가야 하는 경우에는 신분증과 도장을 잘 챙겨두시고 미리 돈이 준비되어 있다면, 계좌이체를 위해서 모바일 뱅킹 이체 한도를 미리 확인해야 합니다. 만약, 1일 이체 한도와 1회 이체 한도 내에서 잔금 이체가 불가능한 경우 매우 곤란한 상황이 벌어질 수 있기 때문에, 미리 은행에 방문하셔서 이체 한도를 늘려야 합니다.
토스 같은 앱만 사용하다보면 공인인증서나 OTP를 잊어버리곤 하는데요. 큰 금액을 이체하기 위해서는 자신의 은행 모바일 뱅킹 앱을 이용해야 하며, 이 때는 공인인증서와 OTP, 보안카드 등이 필요하니 잘 챙겨두시면 됩니다.
샤워기나 선반같은 가설물 원상 복구
샤워기 헤드나 선반, 액자를 걸기위해 박았던 못 등은 이미 제거할 수 있는 경우에는 모두 제거해 두시고, 본인이 할 수 없는 경우에는 이삿짐 센터 직원에게 부탁해서 제거합니다. 미리 리스트를 만들어서 들어올 분께 사용 의사가 있는지 물어보는 것도 좋습니다.
세탁물, 냉장고 식품 정리
세탁소에 맡겨놓은 세탁물을 모두 찾아옵니다. 또한, 이삿날 전날 발생하는 세탁물은 큰 봉투에 미리 잘 모아놓으시면 됩니다. 냉장고에 있는 식품들은 상하기 쉬운 것이나 신선식품인 경우에는 먹어치우거나 비워두시는 것이 좋습니다. 그 외, 오랫동안 보관중인 냉동 식품들도 확인하시고 못 먹는 음식들은 미리 음식물 쓰레기로 배출하시면 됩니다.
아이 맡아주실 분 섭외하기
이사 당일은 쉴 곳도 마땅치 않고 물건들이 정리되지 않아서 아이가 있는 경우 많이 힘들어 하게 됩니다. 아이는 가급적이면 근처에 사는 친척이나 이웃에게 잠시 돌봐달라고 맡기는 것이 좋습니다. 친구나 가족 중 도와주실 분을 구해서 외부에서 시간을 보내다가 오도록 하는 것도 좋습니다.
만약, 도저히 지인이나 친척에게 맡길 상황이 안되면, 이사 가는 곳 근처에서 베이비시터를 구해서 맡기시기 바랍니다. 맘시터라는 곳에서 긴급/단기로 하루만 아이를 봐달라고 맡길 수 있는데요. 처저한 검증시스템을 갖추고 있으니 후기를 보시고 아이를 볼봐주실 분을 섭외하시면 됩니다.
가구 배치도 그리기
미리 이사 갈 곳의 평면도를 구해서 가구 배치도를 그려두면 좋습니다. 평면도를 구할 수 없으면, 대략적으로 방 배치와 거실, 주방 등을 그려서 어디에 어떤 가구와 가전이 배치될지를 대략적으로 그려놓아도 됩니다. 이삿날 이삿짐 센터 직원에게 드리면 물건을 배치할 때 일일이 물어보지 않고 대답하지 않아도 되기 때문에 상당히 수월해집니다.
쓰레기 종량제 봉투 구입
이삿날에는 쓰레기가 이래저래 많이 발생합니다. 종량제 봉투는 미리 50L로 2장 정도 준비해두시면 됩니다. 만약 이사 가는 곳이 새로운 지자체라면, 미리 구입해두었던 봉투들을 해당 주민센터에서 스티커를 발급받아서 그대로 사용이 가능합니다.
마실 물과 간식거리 준비
미리 마실 물과 간식거리를 준비해두시면 좋습니다. 이삿날에는 체력소모가 많지만 자리를 비울 수가 없습니다. 또한, 이삿짐 센터 직원들도 자신들이 준비를 해오기도 하지만, 미리 물과 간식을 준비해주시면 좋습니다. 쿠팡에서 커피세트와 달달한 초코파이 같은것을 준비해두시면 좋겠죠?
관리비 정산용 현금 준비
이사 나갈때, 관리비를 정산해줘야 합니다. 정산비용을 현금으로 내시거나 모바일 뱅킹으로 보내셔도 됩니다. 이 외에도 자잘한 현금이 필요할 수 있으므로 30~40만원 정도 현금을 준비해두시면 좋습니다.
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이사 시작 전 가구, 가전 사진 찍어두기
이사를 시작하기 전에 가구와 가전을 미리 사진 찍어두시기 바랍니다. 이사 도중 발생할 수 있는 혹시 모를 파손에 대해서 증거 자료로 활용 할 수 있습니다. 또한, 미리 보관 해 둘수 없는 부피가 크거나 무거운 귀중 품도 사진을 찍어두시면 좋습니다. 자주 발생하지는 않지만 분실이 발생할수도 있습니다. 저도 예전에 이사 도중 카메라를 분실했는데요. 증거자료가 없어서 속으로 삭혀야했던 기억이 있습니다.
귀금속, 현금 안전한 장소로 보관
매우 중요한 부분인데요. 귀금속이나 현금은 꼭 안전한 장소로 보관하시기 바랍니다. 보통은 차 트렁크에 넣어 놓거나 글러브 박스라고 하죠? 보조석 서랍안에 넣어놓으면 바깥에서 보이지 않아서 안전합니다.
출입문 비밀번호 초기화
현관문 번호키를 미리 초기화 시킵니다. 초기화 시키는 방법은 번호키 제조사마다 다르지만, 보통 건전지 넣는 덮개를 열면 초기화 방법이 적혀있습니다.
이사 당일
이사 당일에는 은근히 할 일이 많습니다. 그러므로 어떤 순서로 이사가 진행 되는지 미리 머리속으로 시물레이션을 해 두는 것이 좋습니다. 전출과 전입으로 나눠서 설명을 해드리도록 하겠습니다.
전출 할 때
우선 일찍 일어나서 아이를 맡깁니다. 이삿짐이 모두 나갈때쯤 전입 들어올 때 받았던 열쇠와 각종 리모컨, 음식물 쓰레기 카드, 주차스티커 등을 챙겨서 관리 사무소를 방문하여 전출신고를 합니다. 보통 부동산에서 관리비를 정산 하는데요. 부동산을 거치지 않고 한다면 관리사무소에서 관리비를 정산합니다.
부동산에서 정산을 하는 경우에는 관리사무소에서 부동산으로 팩스를 넣어 줍니다. 그러므로 관리비와 장기 수선 충당금 등은 부동산에서 정산하시고 나머지는 모두 관리사무소에 다시 반납하시면 됩니다.
의외로 짐을 놓고 이사를 가는 경우가 많습니다. 각종 서랍과 창고 등을 잘 확인하시고 놓고 가시는 물건이 없도록 체크를 해 주세요. 이사할 집에 도착하시면 이삿짐센터 직원들에게 가구 배치도를 드리세요.
- 일찍일어나서 아이 맡기기
- 전기/가스요금/장기수선충당금 등 관리비 정산
- 열쇠/리모컨/음식물쓰레기 카드/주차 스티커 등 기본옵션 반납
- 집 나오기 전 남은 물건 확인
- 가구 배치도 드리기
일찍일어나서 아이 맡기기
보통 이삿짐은 아침 8시 정도에 도착 하기 때문에 그것보다 늦게 일어나게 되면 하루 종일 정신 없게 됩니다. 그러니 가급적이면 6~7시에 일어나서 자신 먼저 준비하고 그 다음 아이를 준비시킵니다. 그 다음, 부부 중 한명은 아이를 맡기고 오거나 아이를 봐줄 시터가 집으로 방문해서 아이를 데려가도록 하면 더 좋습니다.
전기/가스요금/장기수선충당금 등 관리비 정산
이삿짐 센터 직원들이 와서 짐을 포장해서 사다리차로 내리기 시작하면 의외로 집주인은 거의 할일이 없습니다. 이때는 관리사무소나 부동산중개인을 통해서 관리비와 전기요금, 가스요금등을 정산하면 좋습니다. 임차인(집을 빌린 사람)인 경우에는 장기수선 충당금도 되돌려 받을 수 있습니다. 이 부분은 대부분 알아서 관리비에서 정산 처리를 해줄것입니다. 정산이 되면 현금으로 그자리에서 내거나 계좌이체를 하고 영수증을 받으시면 됩니다.
열쇠/리모컨/음식물쓰레기 카드 등 기본옵션 반납
관리사무소나 부동산에 가실때에는 살던 집에 기본옵션으로 들어있던 것들을 모두 반납해야 합니다. 특히 각종 리모컨과 열쇠(카드키), 주차카드, 음식물쓰레기 카드 등을 잘 챙겨서 반납합니다.
집 나오기 전 남은 물건 확인
보통 짐을 포장에서 이삿짐 트럭에 싣는데 2~3시간 정도면 끝납니다. 액자와 커튼도 잘 떼어달라고 부탁하시고 집에 원래 있던 물건과 내 물건을 잘 구분해서 남은 물건이 없는지 채크한뒤에 집을 나오면 됩니다. 이때 보일러는 외출 모드로 하시면 됩니다.
가구 배치도 드리기
미리 작성해 놓았던 가구 배치도를 이사 집 센터 직원에게 드립니다. 그러면 센터 직원들이 일일이 가구 위치를 물어보지 않아도 쉽게 물건들을 배치할 수 있어서 수월합니다.
전입 할 때
새로운 집에 도착하셔서 이삿짐을 넣을 때에는 부부 중 한 명은 집 안에 들어가셔서 가구배치 등을 잘 확인하셔야 합니다. 잔금을 치르지 전에는 현관문 번호를 안 알려줄 수도 있으니 부동산에 도착 통보 후 방문해서 잔금을 치릅니다. 그다음 관리 사무소를 방문해서 이삿짐이 도착했다는 설명을 하시고 세대원 등록을 하시면 됩니다. 이때 열쇠나 기본 옵션으로 들어있는 리모컨, 음식물 쓰레기 카드, 차량 주차 등록 등을 한꺼번에 진행 하시면 됩니다.
이삿짐이 들어올 때는 간단한 항목들에 대해서 설치가 가능한지 문의 하고 설치를 요청하시기 바랍니다. 보통 설치를 해 주는 항목들은 커텐, 블라인드, 액자, 비데, 전등, 등입니다. 파손 된 가구가 없는지 잘 확인 하시고, 이삿짐 차량의 남은 물건이 없는 지도 한 번 체크하신 다음 이사 비용을 입금 하시면 됩니다.
이삿짐이 들어가는 동안 부부 중 세대 주는 관할 주민센터에 방문해서 확정일자, 전입신고를 진행하시고, 은행에 보낼 주민 등록 등본 발급 등을 진행하시면 됩니다. 주민센터에 가실 때는 계약서와 신분증을 꼭 챙겨 가세요. 새로운 지역으로 이사를 오셨다면, 주민센터에서 기존 지역의 쓰레기 봉투에 부착하는 스티커도 발급 받을 수 있으니 이점참고 하세요.
- 잔금 및 공인중개사 수수료 지급
- 관리사무소 방문
- 간단한 항목들 설치 요청 (커텐, 블라인드, 액자, 비데, 전등 등)
- 파손 가구 확인 및 차량에 남은 물건 확인하고 이사비용 입금
- 주민센터 방문
- 도어락, 공동현관 비밀번호 변경
잔금 및 공인중개사 수수료 지급
새로운 집에 도착하셨으면 우선 부동산에 가셔서 잔금을 치뤄야 합니다. 잠금을 치르기 전에는 이삿짐을 넣을 수 없는 경우가 많기 때문에 가급적이면 신속하게 진행 하는 것이 좋습니다. 계약 당사자들이 모두 모여서 신분 확인후에 진행하시기 바랍니다. 집을 매수 하신 경우에는 소유권 이전 등기를 위해서 법무사가 합석 해야 합니다.
잔금이 잘 치뤄졌다면 공인중개사 수수료를 지급 합니다. 공인중계사 협회의 공인중계사 수수료율을 참고하세요. 보통은 계약을 진행 할 때 계약서에 기입하게 되어 있으므로, 미리 공인중계사와 협의 하셔야 합니다. 미리 협의 하지 않으실 경우에는 최대 요율이 적용 됩니다. 최근에는 부동산들도 경쟁이 심해져서 수수료도 깎으면 깎을 수 있답니다.
관리사무소 방문
잔금을 잘 치르셨다면 이삿짐 센터에 도어락 비밀번호를 전달해주세요. 세대주께서는 관리 사무소를 방문 하시고 세대 등록을 진행 해주세요. 아파트 계약서와 신분증을 가지고 가셔야 신분 확인이 가능합니다. 이 때 주차증도 한번에 발급 받으시기 바랍니다.
간단한 항목들 설치 요청
이삿짐이 어느 정도 들어왔을 때는 이삿짐센터 직원에게 커튼이나 블라인드, 액자와 비데, 조명이나 전등 등을 설치해 달라고 부탁합니다. 대부분 전동 드라이버 등 장비를 가지고 있기 때문에 내가 직접 하는 것보다 손쉽게 설치를 진행 해 주십니다.
파손가구 확인 및 잔여 짐 확인하고 이사비용 입금
이사가 마무리 되면 이삿짐센터 직원들께서 간단한 청소를 진행 해 주십니다. 이때 한 명은 일층으로 내려가서 이삿짐 차에 혹시 남은 물건이 없는지 확인 하시기 바랍니다. 가구에 생긴 흠집이 없는지 혹은 파손 된 가전 제품이 없는 지도 한번 체크해 주세요. 모두 이상이 없다면 계약금을 제외한 이사 비용을 입금 하시면 됩니다.
주민센터 방문
주민센터는 오전 아홉 시부터 오후 여섯 시까지 합니다. 주민센터가 끝나기 전에 서둘러서 신분증과 계약서 등을 챙겨 방문 합니다. 전입신고를 하시고 세입자인 경우에는 확정일자를 받으시기 바랍니다. 전입신고는 이사를 한 뒤 2주 이내에 하셔야 합니다. 인터넷으로도 가능하니 참고하세요.
새로 이사 온 곳이 새로운 지역인 경우 기존의 사두었던 쓰레기 봉투에 스티커를 발급 받아 부착하면 모두 그대로 사용할 수 있으니 스티커를 발급 요청하시기 바랍니다. 대출을 받은 경우 은행에 주민 등록 등본을 제출 해야 할 수도 있습니다. 그러므로 주민 등록 등본도 한통 발급 받으시기 바랍니다. 인터넷으로 주민등록 등본 받는 방법도 참고하세요 ^^
도어락, 공동현관 비밀번호 변경
도어락과 공동 현관의 비밀번호를 변경 합니다. 여기까지하셨다면 이제 웬만한 것들은 모두 끝났습니다. 수고 많으셨습니다 :)
이사 체크리스트 문서는 아래를 다운받아서 사용하시면 됩니다.
[꿀팁 더보기]
지금까지 이사 준비 체크리스트와 이사 절차에 대한 총정리를 해보았습니다. 저의 블로그에 유용한 정보가 많이 있으니 한번 둘러보시고 알아두면 쓸모있는 정보들 습득해 가시기 바랍니다^^
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