저금리 상가대출 및 건물대출 상품을 은행별로 정리했습니다. 해당 대출 상품들은 은행에서 주력 상품으로 홍보를 하지 않기 때문에 일반인들은 잘 모르는 경우가 많습니다. 잘만 이용하면 큰 레버리지를 일으켜서 비교적 짧은 시간 안에 자산을 늘릴 수 있는 방법입니다. 상가나 건물이 담보로 잡히기 때문에 개인의 신용은 크게 중요하지 않습니다. 그럼 지금부터 아래에 정리된 내용을 참고하시기 바랍니다.
IBK부동산대출
- 대출자격: 주택을 제외한 일반 부동산을 담보로 제공하는 고객
- 대출한도: 부동산 시세 X 지역별 담보 인정 비율
- 대출기간: 1~5년
- 대출금리: 2.532 ~ 2.803
KB국민은행 일반부동산 담보대출
- 대출자격: 일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)을 담보로 대출 신청하는 고객
- 대출한도: 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내 (통장자동대출은 최고 3억원 이내
- 대출기간: 최장 35년
- 대출금리: 2.87 ~ 3.77
우리은행 우리부동산론
- 대출자격: 부동산(아파트 제외)을 담보로 제공하는 개인(타인 이름으로 담보 제공 포함)
- 대출한도: 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내
- 대출기간:최장 35년
- 대출금리:2.63 ~ 3.03
신한은행 TOPS 부동산대출
- 대출자격: 상업용 및 오피스 부동산을 담보로 대출받을 경우 거래 실적 없이도 금리우대 혜택을 드리는 상품
- 대출한도:담보가액 및 고객 신용평가정도에 따라서 한도 결정
- 대출기간:최장 30년
- 대출금리: 3.06
SC제일은행 모기지원
- 대출자격:아파트, 연립, 빌라, 다세대, 단독, 다가구, 오피스텔, 근린시설, 상가 등을 구입하기 위해 구입자금을 대출로 신청하는 고객 또는 대상 물건을 담보로 제공하고 담보대출을 신청하는 고객
- 대출한도:2천만원 ~ 15억원
- 대출기간:조건부 최대 35년(주택담보물건&원리금균등분할상환)
- 대출금리: 2.57 ~ 3.27
지금까지 저금리 상가대출 및 건물대출 상품을 은행별로 정리해드렸습니다. 더 자세한 사항은 각 은행 홈페이지에서 상품소개 - 대출 - 담보대출 순으로 선택하시면 조회가 가능합니다. 각 은행 지점에 방문하시면 각 건물별 대출가능금액과 대출금리에 대해서 더 구체적인 상담이 가능합니다.
같은 은행이더라도 지점별로 대출금리와 한도가 다르게 책정 될 수 있으니 이점 참고하시고 아래의 글도 참고하시기 바랍니다. 감사합니다. 도움이 되셨기를 바랍니다.
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